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旺報【記者李鋅銅╱台北報導】

大陸吉林省查干湖冰雪漁獵文化旅遊節28日登場,從本月到明年2月,估計有超過1千名台灣遊客前往親身體驗。台灣旅遊業者表示,每年冬季前往東北冰雪旅遊的年輕人漸多,取代了年長者,再加上滑雪和冬景,也搶下更多日本和南韓的冬季市場。

查干湖第14屆冰雪漁獵文化旅遊節28日在查干湖旅遊度假區開幕,到明年2月28日結束。這項活動呈現神祕的古老漁獵文化,台灣遊客總是充滿好奇,早在11月的兩岸旅展,就有民眾到吉林省旅遊協會展攤上詢問,拿了資料後立即找旅行社比較後下訂。

查干湖冬捕 拿魚拍照

「去年我去了查干湖看冬捕,很過癮,只可惜不能自己下去撈。」住新北市的「發哥」表示,參加冬捕的都是當地的專業人員,而且撈魚範圍也有管制,遊客是不能參與的;但是大魚撈上來後,大家可以拿著魚拍照,這是一生中難得的體驗。

他說,行程中還有滑雪、泡溫泉、過大年,但因分散在東北三省,一次去不了,只得「分梯次」。前幾天他才從東北回來臺東縣長濱鄉情趣按摩棒

台客興起 想挑戰冬泳

「發哥」表示,現在去東北冰雪遊的台灣遊客「越來越瘋」,光著上半身躺在雪地裡拍照已經不稀奇,還有人想和當地人一樣,跳到冰池裡冬泳,但台灣隨團去的領隊叫他三思,因為天氣太冷,叫他「別鬧了」。

「台灣遊客前往東北冬季旅遊年齡層正在改變,以前多以年長者居多,但現在多是30到60歲年齡層為主,主要是天氣太冷。」中國海峽旅行社總經理許淑玲表示,近年來當地吃住遊的條件越來越好,旅遊環境都不是問題,漸多50到70歲的遊客會選擇夏天到東北,年輕的反而更熱衷冰雪遊,尤其是滑雪。

台灣民眾到大陸冰雪遊近年來發燒,不同地區又各具特色。以今年冬季為例,除東北的黑龍江、吉林和遼寧;包括內蒙和四川也推冰雪旅遊,對冬天極少下雪的台灣民眾來說,充滿吸引力。

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中國時報【王姿琳╱台北報導】

資誠(PwC)1日發布報告指出,2017年台北不動產前景排名第22名、較去年排名下滑5名,在亞太主要城市中敬陪末座,主因是台北具投資價值之標的價格偏高、優質標的數量減少、以及房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人對台北的不動產市場投資前景更為保守看待。

城市土地學會(Urban Land Institute)和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」,主要調查604位國際知名的房地產專業人士,包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見,提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。

資誠表示,雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等,具投資價值物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。

根據調查結果,以東協國家與印度最具投資前景,前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。

不過,調查也顯示,2017年台北不動產前景排名第22名,較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高,優質標的數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產投資前景更保守看待。

至於香港與台北情況相當類似,其商用不動產經過多年上漲,整體不動產價格偏高,以致2016年交易量大幅下滑,但來自中國大陸的資金仍持續進入香港不動產市場,尋求優質投資標的,展望2017年交易量將有更進一步的回升。

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